Détails de la propriété

Propriété à revenus

875 Rue Jarry E. - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1580000
6 unités

Description

Superbe 6-Plex, opportunité unique avec emplacement exceptionnel : revenus locatifs élevés et excellente rentabilité. Multilogement ""clé en main"" est une solution sans tracas pour investisseur. Le bâtiment a été entièrement rénové à l'intérieur pour faire 6 appartements ""tendance"" types condos. Certaines unités sont actuellement louées meublées.

Addenda

> Superbe 6-Plex, opportunité unique avec emplacement exceptionnel, offrant des revenus locatifs élevés et une excellente rentabilité.

> Ce multi-logement « clé en main » est une solution sans tracas pour investisseur.

> Le bâtiment a été entièrement rénové à l'intérieur pour faire 6 appartements « tendance » types condos.

> Certaines unités sont actuellement louées meublées en formule « tout inclus » (internet et Netflix compris).

> Situé dans un secteur de Villeray avec vie de quartier, commerces, cafés et restaurants. Localisation très recherchée par les locataires. > À seulement 5 minutes de marche du métro Jarry, près d'un IGA Extra, d'une SAQ et d'un Jean-Coutu. > Parc Jarry à distance de marche, accès facile pour la Métropolitaine et l'aéroport.

> Zonage C.2A, H - Les usages autorisés comprennent notamment : - Hôtel - Bureaux - Soins personnels en santé - Clinique médicale Dans ce zonage, la location court terme y est autorisée sur les 6 unités.

> Les inclusions : - Stationnement extérieur pour 2 voitures. - Pour chacun des 6 appartements : cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours micro-ondes, unités d'air climatisé, tous les meubles et accessoires de décoration. - 2 laveuses et 2 sécheuses grand formats (salle de buanderie commune). - 7 chauffe-eau.

> Notes : - Possibilité de visiter un appartement avant de présenter une offre.

Caractéristiques

Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium
Services disponibles Buanderie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Allée Asphalte
Revêtements Brique
Proximité Commerces, IGA Extra, Pharmacie Jean-Coutu, SAQ, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement Extérieur(2)

Unité principale

Pièces 3
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 1

Dimensions

Largeur du bâtiment 10.5 M
Aire au sol 14.62 M

Évaluation municipale

Année 2019
Terrain 193700
Bâtiment 553900

Revenus

3 unités de 3 1/2
2 unités de 4 1/2
1 unités de 2 1/2
Revenus bruts potentiels 105120

Frais et taxes

Taxes municipales 6537
Taxes scolaires 1234

Inclusions

Pour chacun des 6 appartements : cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours micro-ondes, unités d'air climatisé, tous les meubles et accessoires de décoration. Salle de lavage commune : 2 laveuses et 2 sécheuses grands formats. 7 chauffe-eau.

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