Détails de la propriété

Duplex

1883 Rue de Bellechasse - Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

545000
2 unités

Description

Super localisation dans la Petite Patrie, face à l'école Madeleine de Verchères. Duplex en excellent état avec améliorations constantes au fil des ans. Belle luminosité avec fenêtres sur 3 côtés. Cave de ciment de plus de 6 pieds. Garage avec terrasse sur le toit. Idéal pour transformation en cottage. Occupation rez-de-chaussée 1er juillet 2019.

Addenda

Travaux récents sur la propriété: 2007: Maçonnerie. Brique neuve sur le côté ruelle et arrière. Brique du mur avant démontée et remontée sur toute la moitié supérieure.

2008: Nouvelle toiture de membrane pour le garage et construction d'une terrasse sur le dessus.

2012: Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.

2013: Rénovation complète de la cuisine du rez-de-chaussée

2015: Remplacement des 2 chauffe-eau.

2016: Rénovation complète de la salle de bains au 2e étage. Nouveau robinet évier de cuisine.

2017: Nouvelle toiture de l'immeuble en membrane blanche.

2018: Remplacement de toutes les fenêtres (10) et des 2 portes du rez-de-chaussée.

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, 6pi8po sous poutre
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Allée Asphalte
Revêtements Brique
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Au garage(1), Extérieur(1)
Toiture Membrane élastomère

Unité principale

Pièces 4
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1

Dimensions

Largeur du bâtiment 8.93 M
Aire au sol 9.02 M
Profondeur du bâtiment 80.55 MC
Aire habitable 161 MC
Façade du terrain 9.02 M
Profondeur du terrain 15.8 M
Superficie 147.5 MC

Évaluation municipale

Année 2018
Terrain 115000
Bâtiment 321000

Revenus

1 unités de 4 1/2
1 unités de 5 1/2
Revenus bruts potentiels 15480

Frais et taxes

Taxes municipales 3743
Taxes scolaires 705

Inclusions

Lave-vaisselle rez-de-chaussée, désumidificateur sous-sol.

Demande d'information