Détails de la propriété

Duplex

545 Boul. Décarie - Saint-Laurent (Montréal)

525000
3 unités

Description

Joli duplex avec local commercial situé à deux pas du métro Du Collège dans le Vieux Saint-Laurent. Bien loué, 4 stationnements à l'arrière. Un 4 1/2 au 2e étage et un 2 1/2 au rez-de-chaussée en plus du commerce. Le sous-sol est vide et offre de multiples possibilités à l'acheteur.

Addenda

En 2017: Drain principal nettoyé (racines) et gainé. Garantie 5 ans Renforcement de la poutre principale avec un pilier d'acier. Retrait de la fournaise à air chaud et de ses conduits. Installation de plinthes électriques à sa place. Installations laveuse-sécheuse faites dans les deux logements. À noter qu'un des ensembles laveuse-sécheuse a été acheté à tempérament. Paiements jusqu'en décembre 2019. Un panneau électrique avec compteur indépendant a été installé dans le sous-sol. Le sous-sol est libre pour utilisation par l'acheteur.

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Cegep, École primaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement Extérieur(4)

Unité principale

Pièces 4
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1

Dimensions

Largeur du bâtiment 6.12 M
Aire au sol 12.22 M
Façade du terrain 8.9 M
Profondeur du terrain 30.48 M
Superficie 276.2 MC

Évaluation municipale

Année 2018
Terrain 143500
Bâtiment 129900

Revenus

1 unités de 4 1/2
1 unités de 3 1/2
1 unités de COMMERCIAL
Revenus bruts potentiels 18000

Frais et taxes

Coût d'énergie 2110
Taxes municipales 5014
Taxes scolaires 421

Inclusions

2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses et 2 sécheuses.

Demande d'information