Détails de la propriété

Propriété à revenus

2590 Boul. Langelier - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1150000
6 unités

Description

Bienvenue au 2590 Langelier ! Superbe 6plex semi-détaché entièrement loué et très bien entretenu au fil des années. Il comporte six 4 ½. Même propriétaire depuis 2003.

Addenda

*** PROPRIÉTÉ ***

- 2 unités par étage avec 3 étages au total ; - 5 stationnements - Espaces cours pour locataire - Les 6 logements ont une installation laveuse/sécheuse - Chauffe-eaux et rangements pour les locataires au sous-sol; - Toiture: 2016-2018 - Travaux de maçonnerie : 2016 - Balcons avant et arrière - Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années par le propriétaire (demander la liste)

*** LOCALISATION ***

- Aréna, piscine et bibliothèque à proximité - Station de métro Langelier à 10 min de marche - Accès facile aux voies rapides et transports - Plusieurs parcs aux environs tels que le parc St-Donat et le parc Jean-Amyot - École primaire et école secondaire à proximité - Près de : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et le centre commercial Domaine

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

Unité principale

Pièces 4
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1

Dimensions

Largeur du bâtiment 15.78 M
Aire au sol 10.13 M
Profondeur du bâtiment 1720 PC
Aire habitable 5160 PC
Façade du terrain 26.21 M
Profondeur du terrain 19.41 M
Superficie 5475 PC

Évaluation municipale

Année 2020
Terrain 356100
Bâtiment 437600

Revenus

6 unités de 4 1/2
Revenus bruts potentiels 58980

Frais et taxes

Assurances 2642
Coût d'énergie 40
Frais commun/Loyer de base 0
Taxes municipales 6750
Taxes scolaires 794

Inclusions

Conformément aux baux.

Exclusions

Conformément aux baux. Effets personnels des locataires ainsi que les outils et les effets personnels du propriétaire au sous-sol.

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