Détails de la propriété

Appartement / Condo

6568 Rue Boyer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

575000
6 unités

Description

Finalement une unité de condo, semi-détachée, dans le prestigieux complexe des Cours Boyer. Fenestration sur 2 côtés, grand et lumineux. Possibilité de faire bureau professionnel au sous-sol, avec entrée séparée. Voir addenda.

Addenda

Propriétaires d'origines, les vendeurs ont adoré leur condo depuis 2001. Ils en ont même été des administrateurs. Ils ont participé à rendre cet endroit un des complexes-condos les plus en demande. Ils possèdent celui du coin, donnant sur soleil levant. Beaucoup de lumière naturelle, bel espace et chambres au sous-sol pour la tranquillité ultime. Climatisation centrale, chauffage géré par un système efficace de foyer au gaz. Grande cuisine qui permet l'ajout d'une petite table déjeuner. Salle à manger attenante, qui était jadis une 3e chambre. Elle peut facilement redevenir une chambre si jamais.... La qualité de l'entretien, au fil des ans, est encourageante et donne l'envie de vivre ici. Malgré les travaux routiers, en place actuellement, l'avenir de ce quartier promet de continuer d'être agréable, pratique et sécuritaire. Pour ceux et celles qui désirent un endroit qui pourrait aussi agir comme bureau à domicile, il y a un stationnement incitatif à quelques pas. Vous pourriez recevoir vos clients par une entrée distincte. Une pièce fermée, une salle d'attente et une salle de bain seraient disponibles pour eux exclusivement.

Combinez plaisir et travail ou simplement vivre la qualité de jours heureux et sans souci..... Piste cyclable en face, jardin intérieur avec fontaine, bruits estivaux incluant les oiseaux sont toujours bienvenus...... À proximité: SAQ, métro Beaubien (Chateaubriand), Plaza St-Hubert, restos, etc...

Caractéristiques

Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, gaz - foyer/fournaise
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Au garage(1)

Unité principale

Pièces 9
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2

Dimensions

Aire habitable 1629 PC

Évaluation municipale

Année 2020
Terrain 54100
Bâtiment 388900

Frais et taxes

Frais de copropriété 3324
Frais commun/Loyer de base 1
Taxes municipales 3400
Taxes scolaires 495

Inclusions

Les électros sont laissés sans garantie. Luminaires et stores et pôles à rideaux.

Exclusions

Rideaux et lave-sécheuse.

Demande d'information