Détails de la propriété

Maison à étages

2047 36e Avenue - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

349500
2 1 160.7 MC

Description

Jolie maison qui a été rénovée avec beaucoup de savoir-faire. Possibilité d'ajouter une 3e chambre à l'étage et/ou une chambre au sous-sol. Propriété vraiment clef en main, propre et toujours bien entretenue. Il ne reste qu'à ajouter vos meubles. Note la proprio est prête à vendre des meubles s'il vous en manque !

Addenda

Voici des travaux qui ont été complétées par la propriétaire: Toit 2017: Bardeaux d'Acier Granite Ridge ( 50 ans transférable) Fenêtres arrières: 2017 Fenêtres avant: 2013 Escalier intérieur: 2017 Salle de bain:2011 Cuisine: 2003 Fenêtre en saillie( Baie Window) avant: 2009 et ses Thermos: 2017 etc....... Et encore plein de travaux de rénos et entretien.

En résumé une maison de top qualité. La rue est détenue en copropriété avec 15 autres propriétaires. Les maisons sont individuelles et ne sont pas détenues en copropriété. Donc, les dépenses communes ne sont que pour l'entretien de la rue (pavage, neige, assurances, etc)

Nous prévoyons une occupation, idéalement, au printemps mais nous sommes discutables. Ce secteur est une belle découverte pour des gens moins familiers avec l'est de l'ile. Proche de la 40 mais également à proximité de la rue Sherbrooke et ses 4 marchés d'alimentation, pharmacies, magasins à rayons, grands surfaces, services et restaurants. Se rendre au centre-ville peut se faire très aisément avec l'autobus 430 qui s'y rend directement, sinon en voiture hors des heures de congestion. Un bon mode de vie pour les télétravailleurs. Obtenez un espace de garage et un espace de stationnement devant, une belle terrasse et une cour de bonne dimension pour amuser ou jardiner. Le sous-sol peut facilement devenir une autre chambre, que l'ado appréciera.

Une belle maison pour vos projets.

Note: le foyer au bois est sans doute non conforme et laissé tel quel à l'acheteur sans garantie.

Caractéristiques

Particularités Rue privée
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Garage Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Allée Asphalte
Proximité École secondaire, Golf, Transport en commun
Stationnement À l'abri(1), Au garage(1)

Pièces

Pièces 10
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
Salle(s) d'eau 1

Dimensions

Largeur du bâtiment 6.44 M
Aire au sol 12 M
Profondeur du bâtiment 800 PC
Aire habitable 1600 PC
Superficie 160.7 MC

Évaluation municipale

Année 2020
Terrain 2271
Bâtiment 188600

Frais et taxes

Coût d'énergie 1626
Frais commun/Loyer de base 648
Taxes municipales 2221
Taxes scolaires 233

Inclusions

Frigo Kenmore, Cuisinière induction/convection Kenmore, lave-vaisselle Whirlpool, microndes/hote Panasonic, aspirateur central Beam +acc, chauffe-eau 2012, luminaires, rideaux+ stores, syst. alarme non relié, ouvre-porte électrique avec télécommande, abri tempo, A/C à deux têtes-1 compresseur Sanyo.

Demande d'information