Détails de la propriété

Appartement / Condo

1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville - Ville-Marie (Montréal)

286000
1 1

Description

Le 1248, à 2 pas de tout : Quartier latin, UQÀM, CHUM, Place des festivals. Métro Berri-Uqam à 5 min. de marche. Condo fonctionnel, comme neuf : électroménagers stainless, comptoir en quartz, garage inclus. Salle de gym et vaste terrasse commune sur le toit. Potentiel locatif excellent en non-meublé ou en court terme (autorisée par la copropriété).

Addenda

La vie urbaine à son meilleur !

Le 1248 est à 2 pas de tout dans le secteur résidentiel du Quartier des spectacles : Quartier latin, UQÀM, CHUM (Hôpital St-Luc), Complexe Desjardins, Place des festivals, Grande bibliothèque, Quartier Chinois, Vieux-Montréal. Métro Berri-Uqam à seulement 5 minutes de marche et métro Champ-de-Mars à 6 minutes.

CONDO CLÉ EN MAIN, TRÈS BIEN ENTRETENU ET FONCTIONNEL, COMME NEUF :

- Cuisine à aire ouverte avec électroménagers stainless. - Comptoir en quartz. - Espace de rangement au sous-sol. - Garage inclus : actuellement loué pour 180 $ par mois (beaucoup de demande).

DANS LA RÉSIDENCE DU 1248 : - Salle de gym. - Grande terrasse commune sur le toit offrant une superbe vue sur le centre-ville.

EMPLACEMENT No. 1 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF :

- Possibilité de location meublée court terme sur Airbnb (autorisée par la copropriété), rentabilité élevée.

- Le condo est loué jusqu'au 30 juin 2018 (loyer 1200 $ + garage 180 $ = 1380 $ / mois)

Caractéristiques

Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage(1)

Pièces

Pièces 3
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 1

Dimensions

Aire habitable 51.3 MC

Évaluation municipale

Année 2017
Terrain 32200
Bâtiment 241300

Frais et taxes

Frais de copropriété 1776
Taxes municipales 2215
Taxes scolaires 482

Inclusions

6 électroménagers de marque Frigidaire : réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Luminaires de la cuisine, du salon et de la salle-de-bain. Unité d'air climatisé.

Exclusions

Meubles et accessoires de décoration.

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