Détails de la propriété

Appartement / Condo

1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville - Ville-Marie (Montréal)

279000
1 1

Description

Le 1248, à 2 pas de tout : Quartier latin, UQÀM, CHUM, Place des festivals. Métro Berri-Uqam à 5 min. de marche. Condo fonctionnel, comme neuf : électroménagers stainless, comptoir en quartz, garage inclus. Salle de gym et vaste terrasse commune sur le toit. Potentiel locatif excellent en non-meublé ou en court terme (autorisée par la copropriété).

Addenda

La vie urbaine à son meilleur !

Le 1248 est à 2 pas de tout dans le secteur résidentiel du Quartier des spectacles : Quartier latin, UQÀM, CHUM (Hôpital St-Luc), Complexe Desjardins, Place des festivals, Grande bibliothèque, Quartier Chinois, Vieux-Montréal. Métro Berri-Uqam à seulement 5 minutes de marche et métro Champ-de-Mars à 6 minutes.

CONDO CLÉ EN MAIN, TRÈS BIEN ENTRETENU ET FONCTIONNEL, COMME NEUF :

- Cuisine à aire ouverte avec électroménagers stainless. - Comptoir en quartz. - Espace de rangement au sous-sol. - Garage inclus : actuellement loué pour 180 $ par mois (beaucoup de demande).

DANS LA RÉSIDENCE DU 1248 : - Salle de gym. - Grande terrasse commune sur le toit offrant une superbe vue sur le centre-ville.

CLÉ EN MAIN PRÊT POUR EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT OU POUR INVESTISSEMENT LOCATIF :

- Possibilité de location meublée court terme sur Airbnb (autorisée par la copropriété), rentabilité élevée.

- Possibilité d'acheter les meubles et accessoires de décoration (consulter le courtier).

Caractéristiques

Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage(1)

Pièces

Pièces 3
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 1

Dimensions

Aire habitable 51.3 MC

Évaluation municipale

Année 2017
Terrain 32200
Bâtiment 241300

Frais et taxes

Frais de copropriété 1776
Taxes municipales 2215
Taxes scolaires 482

Inclusions

6 électroménagers de marque Frigidaire : réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Luminaires de la cuisine, du salon et de la salle-de-bain. Unité d'air climatisé.

Exclusions

Meubles et accessoires de décoration.

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