Détails de la propriété

Maison à étages

6568 Rue Marquette - Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

1275000
4 2 213.4 MC

Description

Extraordinaire maison offrant toutes les possibilités de vie en famille et professionnelle. Maison familiale, appartement inter-génération et atelier-bureau sont réunis sous un même toit. On y respire grâce à ses grands espaces, la fenestration abondante laisse pénétrer la lumière et offre des vues apaisantes.Stationnement pour 2 autos à l'arrière

Addenda

Voici une maison unique, 3400 pieds carrés d'espace habitable!!! Un total de 16 pièces, dont 2 cuisines, 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et 2 salles d'eau.

Fantastique espace de travail super lumineux avec plafond d'une hauteur de 18pi. Coin atelier à l'avant (possible d'en faire une chambre) avec vue sur le jardinet dans le saut-de-loup.

La maison à étages possède 2 chambres à coucher et une pièce de musique (ou une 3e chambre) entourant le salon central. La chambre à coucher principale a un grand walk-in et s/bains privée. La salle de bains familiale contient la laveuse-sécheuse, pratique à l'étage des chambres.

Au dernier étage, on passe beaucoup de temps à cuisiner et discuter ensemble autour de la table. Le pare-soleil en bois et acier galvanisé, laisse pénétrer les rayons de soleil bénéfiques l'hiver et bloque les rayons de soleil d'été. La terrasse devient une extension de la cuisine en été et un grand tilleul en assure la fraicheur.

La section inter-génération est un appartement sur deux étages avec pièces communes au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol. En plus des salle de bains et salle d'eau, il possède une entrée laveuse-sécheuse. Complètement autonome tout en étant près de vous!

Ce que vous ne voyez pas... **Les planchers sont en béton et ceux du sous-sol et 2e sont chauffés grâce à un système à eau chaude intégré. **Toit en membrane élastomère. **Descente de plomberie en fonte(plus silencieux). **Drains français extérieur et intérieur. **Protection contre le radon. **Installations prévues pour 3 appareils de climatisation. **3 compteurs électriques: maison, appartement et atelier. **Espaces vélo devant la maison. **Surface de stationnement écologique qui laisse pénétrer l'eau. 2e place de stationnement sur l'espace jardin en hiver. **Réservoir d'eau de pluie dans la cour avec possibilité de le relier à une pompe pour arrosage. **Clôture arrière formée de 4 panneaux dont 3 coulissants sur rail en acier galvanisé.

Caractéristiques

Particularités Intergénération
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Revêtements Bois, Brique
Proximité École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Extérieur(2)
Toiture Membrane élastomère

Pièces

Pièces 10
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
Salle(s) d'eau 1

Dimensions

Largeur du bâtiment 7.62 M
Aire au sol 15.77 M
Aire habitable 315.88 MC
Façade du terrain 7.62 M
Profondeur du terrain 27.78 M
Superficie 213.4 MC

Évaluation municipale

Année 2017
Terrain 166500
Bâtiment 498000

Frais et taxes

Coût d'énergie 2244
Taxes municipales 5576
Taxes scolaires 1108

Inclusions

Fixtures d'éclairage, stores et rideaux là où installés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, souffleuse à neige, étagère et escabeau de l'atelier.

Demande d'information