Détails de la propriété

Triplex

3030 Av. Lacombe - Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

899500
3 unités

Description

UNIVERSITÉ MTL, Métro UdeM à une centaine de pas!!!!!Beau triplex qui a été occupé par proprio depuis 1993. En excellente condition. 3 chambres véritables. Grand jardin paysagé qui a été la passion de Mme pendant des années. Garage. Voir addenda.

Addenda

Actuellement le sous-sol est un logement super propre occupé par une dame depuis 2013 et le 2e étage, lui, est occupé par un gars seul qui a été généreux de son temps avec la proprio. Les revenus sont moins que ce qui peut être obtenu parce que ce fut le choix des proprios de garder ces gens sérieux. Beaucoup d'améliorations ont été apportés à l'immeuble depuis les années. Il offre à la prochaine famille un lieu de paix et de plaisirs et surtout l'accès immédiat au métro et au centre-ville!

Caractéristiques

Particularités Aucun voisin à l'arrière
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Stationnement Au garage(1), Extérieur(1)
Topographie En pente

Unité principale

Pièces 3
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 1

Dimensions

Largeur du bâtiment 31 P
Aire au sol 40 P
Profondeur du bâtiment 1221 PC
Aire habitable 1221 PC
Façade du terrain 35 P
Profondeur du terrain 110 P
Superficie 3850 PC

Évaluation municipale

Année 2018
Terrain 277200
Bâtiment 655800

Revenus

1 unités de 3 1/2
2 unités de AUTRE
Revenus bruts potentiels 45348

Frais et taxes

Coût d'énergie 4700
Autres locations 658
Taxes municipales 7768
Taxes scolaires 1611

Inclusions

RDC: AC mural, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées. Sous-Sol locatif:les électros( Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse superposées, luminaires au plafond) Jardin: outils de jardin ( tondeuse à la main, pelles etc...)

Demande d'information