Détails de la propriété

Quintuplex

1834 Av. Laurier E. - Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1200000
5 unités

Description

Quintuplex entièrement rénové situé au coeur du Plateau Mont-Royal tout près du magnifique parc De Lorimier. Les 4 appartements ont cuisines et SDB rénovées et tout le RDC à été refait à neuf. Sous-sol sur le béton avec une hauteur de 6'6"" et 7'9"" entre les solives. Vie de quartier extraordinaire !

Addenda

Emplacement exceptionnel. Profitez d'une vie de quartier et des commerces locaux.

Le RDC à été complètement rénové. vous trouverez un portique accueillant avec un garde-robe d'entrée. À l'avant, on trouve la chambre à coucher principale avec 2 garde-robes ainsi qu'une petite chambre qui peut également servir de bureau. On arrive ensuite dans l'aire de vie, un grand espace pour le salon et la salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine moderne, actuelle avec des comptoirs de quartz, un espace pour un lave-vaisselle et un garde-manger.

On trouve également dans la cuisine un garde-robe pour accommoder l'entrée arrière de la maison.

La 3e chambre est à l'arrière et elle est d'une excellente dimension.

La salle de bain au gout du jour comporte une douche et un bain séparés ainsi qu'un espace buanderie.

Au sous-sol vous trouverez tout l'espace que vous voulez pour aménager une salle de jeux, un atelier, un cinema-maison, un cellier, du rangement etc.. il n'en tient qu'à vous !

Toiture élastomère, nouveau drain de toit, nouvelle entrée d'eau.

La cour est prête à être aménagée ! Espace pour 2 stationnements.

Une membrane et un drain français ont été installés à la fondation arrière.

Il y a 4 fenêtres à changer au RDC et la porte d'entrée en façade à besoin d'un rafraichissement.

Conversion du RDC en résidentiel en cours à la ville de Montréal. Les taxes seront ajustées à la baisse.

Caractéristiques

Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Stationnement Extérieur(2)
Toiture Membrane élastomère

Unité principale

Pièces 6
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1

Dimensions

Largeur du bâtiment 25 P
Aire au sol 47.1 P
Façade du terrain 25 P
Profondeur du terrain 86 P
Superficie 2149.55 PC

Évaluation municipale

Année 2018
Terrain 202700
Bâtiment 415100

Revenus

1 unités de 6 1/2
4 unités de 4 1/2
Revenus bruts potentiels 70320

Frais et taxes

Taxes municipales 8804
Taxes scolaires 1034

Inclusions

4 cuisinières, 4 réfrigérateurs, 1 micro-onde, 3 laves-vaisselle, 4 laveuses, 4 sécheuses. Luminaires.

Demande d'information