Détails de la propriété

Appartement / Condo

4594 Rue Berri - Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

540000
2 2

Description

Ce condo multi-étages est situé dans le cercle d'or du Plateau, à quelques pas du métro Mt-Royal. 2 chambres plus espace atelier/bureau. De construction récente, il propose un design innovateur. La cuisine est ouverte et lumineuse parce que tout son mur extérieur est vitré. Voir addenda

Addenda

En effet, ce condo au design raffiné offre un rendez-vous avec la lumière naturelle. La pièce centrale de la maison est une grande cuisine ouverte sur son boudoir avec foyer. Le mur de la pièce, de plus de 19 pieds de largeur, est un mur de fenêtres sur toute sa largeur. Et hop la lumière....! L'escalier, qui fait le coeur du condo, est de type ajouré, laissant la maison respirer à la fois par l'espace ouvert que par la circulation de l'air provenant des nombreuses fenêtres. Les deux chambres sont de bon format et une pièce additionnelle se trouve au sous-sol pour du rangement, un atelier, un bureau ou autre, selon votre imagination. Une salle de bain avec bain podium et une avec une douche céramique de grandeur très confortable. Fini les espaces restreints! Le hall d'entrée peut servir d'espace bureau. Il y un système de distribution de signal pour haut-parleurs intégré aux mur des salle de douche, entrée/hall/boudoir et salle de lavage. Il y a un intercom avec contrôle dans plusieurs pièces pour éviter des déplacements inutiles. Les plafonds sont D'AU MOINS de 8 pieds et 8 pouces de haut et parfois même de 9 pieds.

Voilà pour le descriptif de l'espace intérieur mais que dire maintenant de cette cour en pavé uni, fermée d'une grande clôture pour plus d'intimité? Profitez en toutes saisons de cet espace attenant à la cuisine et laissez vous porté par une impression de campagne. Pour vos soirées de festivités, vous pouvez aussi profiter de la vue sur la ville et les feux d'artifices grâce à votre espace terrasse sur le toit.

Pour les gens qui recherchent un investissement 4 étoiles, un emplacement de premier choix, un condo moderne et lumineux, une insonorisation de qualité, un espace extérieur important et.... un foyer!!!!!

Il n'y a pas de frais de condo car les 2 co-propriétaires de l'immeuble ont préféré gérer au fur et à mesure. L'immeuble a été érigé en 1994, une jeunesse pour son quartier!

Caractéristiques

Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université

Pièces

Pièces 8
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2

Dimensions

Aire habitable 1080 PC

Évaluation municipale

Année 2017
Terrain 108600
Bâtiment 448500

Frais et taxes

Frais de copropriété 12
Frais commun/Loyer de base 12
Taxes municipales 4730
Taxes scolaires 993

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Luminaires de la salle à manger. À discuter luminaire de la cage d'escalier.

Demande d'information