Détails de la propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

875 Rue Jarry E. - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1649000

Description

> Hôtel-Appartement complètement rénové offrant des revenus élevés et une excellente rentabilité. Opportunité unique à Montréal avec emplacement exceptionnel. Permis d'Hôtel-appartement et d'Airbnb. Facile à gérer par internet et à distance, actuellement opéré par une compagnie de conciergerie privée et location court terme.

Addenda

> Hôtel-Appartement complètement rénové offrant des revenus élevés et une excellente rentabilité. > Permis d'Hôtel-appartement.

> Investissement « clé en main » avec bonne visibilité sur internet sur différentes plateformes : facile à gérer par internet et à distance, opération demandant sur place uniquement du personnel de ménage. > Opportunité d'affaire dans un quartier de Montréal où l'offre ne suffit pas à la demande en locations court terme.

> Actuellement opéré par une compagnie de conciergerie privée et location court terme. > Revenus nets reversés au propriétaire : - Mai 2019 : 9,487$ - Juin 2019 : 10,387$ - Juillet 2019 : 9,632 $ - Août 2019 : 14,025 $

> Bâtiment entièrement rénové à l'intérieur pour faire 6 appartements « tendance » types condos. > Plomberie et électricité refaites. > Travaux à faire par le vendeur avant la vente : - Travaux de briques sur la façade côté St-André - Repointage de joints de brique sur la façade côté Jarry

L'immeuble comprend : - 1 appartement 2 ½ - 3 appartements 3 ½ - 2 appartements 4 ½

Formule d'hébergement « tout inclus », internet et Netflix compris.

> Situé dans un secteur de Villeray avec vie de quartier très agréable, commerces, cafés et restaurants. > À seulement 5 minutes de marche du métro Jarry, près d'un IGA Extra, d'une SAQ et d'un Jean-Coutu. > Parc Jarry à distance de marche, accès facile pour la Métropolitaine et l'aéroport.

> Zonage C.2A,H - Les usages autorisés comprennent notamment : Hôtel, Bureaux, Clinique médicale. Dans ce zonage, la location court terme y est autorisée sur les 6 unités.

> Les inclusions : - Stationnement extérieur pour 2 voitures en tandem. - Pour chacun des 6 appartements : cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours micro-ondes, unités d'air climatisé, tous les meubles et accessoires de décoration. - 2 laveuses et 2 sécheuses grand formats (buanderie commune). - 7 chauffe-eau.

- Visite suite à une promesse acceptée.

Caractéristiques

Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Salle de lavage au sous-sol
Fenêtres Aluminium
Genre de commerce Hôtel
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Allée Asphalte
Revêtements Brique
Proximité Commerces, IGA Extra, Pharmacie Jean-Coutu, SAQ, Transport en commun
Stationnement Extérieur(2)

Dimensions

Largeur du bâtiment 10.5 M
Aire au sol 14.62 M

Évaluation municipale

Année 2019
Terrain 226600
Bâtiment 842600

Inclusions

Pour chacun des 6 appartements : cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours micro-ondes, unités d'air climatisé, tous les meubles et accessoires de décoration. Salle de lavage commune : 2 laveuses et 2 sécheuses grands formats. 7 chauffe-eau.

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