Détails de la propriété

Triplex

7140 6e Avenue - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

989000
3 unités

Description

Triplex 33pi de facade, cours côté soleil, garage DOUBLE, cachet, boiserie, espace, TOUT EST LÀ ! Immense triplex à distance de marche de 2 stations de métro, épicerie, pharmacie, parc et écoles dans un chouette quartier !

Addenda

Bienvenue au 7140 6e Avenue !

En entrant, vous serez surpris de la largeur du corridor. Cette maison respire !

On trouve à gauche la chambre des maitres qui est connectée à la salle de bain par un walk-in. La salle de bain est grande, elle est impeccable.

Ensuite, du côté sud on a d'abord une pièce qui est à l'origine un salon. Ici on en a fait une salle de musique. Ca pourrait également être une chambre.

On a deux autres chambres à coucher de très grandes dimensions.

La cuisine est immense. Impossible de manquer de rangement. On a un espace salle à manger intégré à la cuisine.

On retrouve à l'arrière de la maison un agrandissement fait il y a une trentaine d'années sur fondations. Il contient un bel espace salon/boudoir ainsi qu'un espace bureau. Ce même agrandissement contient en plus d'une fenestration exceptionnelle, une entrée indépendante pour professionnel à la maison.

Le sous-sol à une hauteur de 6pi 8pouces. Il est complètement aménagé. On y retrouve le bureau de professionnel, une salle d'attente, une grande pièce familiale, une chambre, une salle de lavage et énormément de rangement.

Enfin, clou du spectacle, une cour côté soleil, un garage double et une ruelle déneigée !

Le quartier est chouette, il y a un parc avec jeux d'enfants à 150mètres, épicerie, pharmacie, cafés et restos sont à distance de marche.

Quelques minutes à pied vous séparent des stations de métros Iberville et St-Michel.

Améliorations :

entrée d'eau changée en 1996 plomberie refaite en cuivre en 2001 pompes submersibles 2012 panneau électrique RDC 2002 fenêtres du sous-sol changées en 2001 fer forgé galvanisé en 2004 nouveau balcon en 2004 aménagement sous-sol en 2007 nouvelle entrée électrique en 2009 rénovations appartement 7144 en 2010 toiture garage 2013 nouvelles gouttières 2013 maçonnerie côté nord et nouvelles allèges 2013 portes de garage 2014 portes arrières remplacées en 2016 portes avant des locataires en 2016 rénovation complète du logement 7142 en 2019

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

Unité principale

Pièces 13
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2

Dimensions

Largeur du bâtiment 33 P
Aire au sol 60 P
Aire habitable 2064 PC
Façade du terrain 45 P
Profondeur du terrain 100 P
Superficie 4500 PC

Évaluation municipale

Année 2019
Terrain 283900
Bâtiment 441900

Revenus

2 unités de 4 1/2
Revenus bruts potentiels 50040

Frais et taxes

Taxes municipales 5681
Taxes scolaires 945

Inclusions

luminaires, lave-vaisselle, banquette et table de la salle à manger, unité murale de la salle de musique.

Demande d'information