Augmentation des valeurs du programme d’accession à la propriété.

Alors, le programme d’accession à la propriété de la Ville de Montréal continue et se bonifie! En effet, le programme a haussé les valeurs maximales des propriétés éligibles permettant de profiter du programme d’aide financière pour acquérir sa première propriété sur le territoire de Montréal. Les valeurs ont monté à 450,000$ et 475,000$ respectivement pour unifamiliale et duplex. Le triplex a été augmenté à 490,000$. Ceci, pour les familles ayant au moins 1 enfant, ce qui m’apparait tout à fait sensible compte-tenu que la ville compte pratiquement plus de poussettes que de voiture depuis quelques années! Je sais j’exagère mais je pense qu’on assiste véritablement à un nouveau bébé-boom et que ces mesures vont aider ces familles à se loger plus convenablement.

Le hic, car il y en a souvent un, c’est que pour la grande région centrale de Montréal, les études démographiques stipulent que 90% des nouveaux ménages de la ville sont constitués de personnes seules. En effet, en 2012, ‘ 9 ménages sur 10 nouvellement implantés sur le territoire de la ville de Montréal…sont composés d’une personne’. Population et démographie 27 septembre 2012.

On espère donc que le marché favorisant les acheteurs sur notre territoire soient un incitatif à une personne seule d’acheter une propriété, au lieu de louer. L’effet domino que cause l’achat par un premier acheteur dans notre marché est non négligeable. Il permet au vendeur de cette transaction d’accéder à un logis plus grand et généralement plus cher et pour cet autre vendeur soit d’acheter encore plus grand ou encore réduire la taille et revenir dans le marché central de la ville.

Donc, voici un lien pour les informations concernant cet aide financière de la ville de Montréal, gracieuseté de la CIGM et Centris.

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=5798,42657625&_dad=portal&_schema=PORTAL&id=24651&ret=http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/url/page/prt_vdm_fr/rep_annonces_ville/rep_communiques/communiques.

 

En avant les braves!